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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia a 168.000 € (cod.66141f33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Santa Lucia, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE VILLA TERESA. VIA OFFAGNA, VIA CAMPO BOARIO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (+1,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Luca Bertolini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Eleganza e Luce nel Cuore di Recanati: In via dei Politi 3, ampio appartamento di 140 mq in classe A2 ,al secondo piano con ascensore, balconi panoramici e garage su palazzina totalmente ristrutturata. I Punti di Forza: Spazi introvabili: Salone doppio con porte in vetro e cucina abitabile separata. Zona notte XL: Due camere matrimoniali enormi (una cabina armadio) più una terza camera ideale anche come studio. Comfort esterno e auto: 19 mq di terrazzi vivibili per i tuoi momenti di relax e garage privato di 12 mq. Efficienza al top: Classe A2 significa massimo risparmio in bolletta e comfort termico perfetto. Posizione strategica: Via dei Politi, una zona residenziale tranquilla di Recanati dove negozi, scuole e servizi si raggiungono a piedi. Contattaci ora un immobile così raro, con le migliori tecnologie energetiche e pronto da vivere, non resterà a lungo sul mercato. chiamaci subito per fissare un appuntamento
