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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia a 190.000 € (cod.6608d684)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Santa Lucia, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE VILLA TERESA. VIA OFFAGNA, VIA CAMPO BOARIO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%), come per la zona di Santa Lucia (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Appartamento completamente ristrutturato con attività ricettiva avviata - Recanati, zona Piazzale EuropaIn una delle zone più comode e servite di Recanati, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, attualmente utilizzato come Bed & Breakfast, una soluzione che unisce la possibilità di proseguire un 'attività già avviata alla possibilità di essere facilmente riconvertita in una spaziosa abitazione.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell 'immobile: il quartiere di Piazzale Europa è particolarmente apprezzato per la presenza di supermercati, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, attività commerciali e tutti i servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi, garantendo una qualità della vita elevata e una notevole praticità nella quotidianità .Situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, l 'appartamento si distingue per la qualità della recente ristrutturazione, eseguita con materiali moderni e finiture curate, che permette di entrare senza dover affrontare alcun intervento.L 'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per favorire convivialità e comfort.La zona notte è organizzata in quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato, una configurazione che ha consentito di sviluppare con successo l 'attività ricettiva, ma che offre anche interessanti possibilità di personalizzazione per un utilizzo residenziale. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto al balcone, un piacevole sfogo esterno che dona ulteriore luminosità agli ambienti.Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua versatilità . Grazie alla predisposizione già esistente, è infatti possibile realizzare una seconda cucina all 'interno della camera di maggiori dimensioni, rendendo l 'immobile adatto anche a chi desidera creare due unità funzionalmente indipendenti oppure adattare gli[…]
