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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Castelnuovo a 184.000 € (cod.66077205)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Castelnuovo, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, COLLE DELL'INFINITO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.690 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Castelnuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelnuovo) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%), come per la zona di Castelnuovo (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento su due livelli con ingresso indipendente recentemente ristrutturato - Centro Storico di Recanati Nel cuore del centro storico di Recanati, in Via Giuseppe Mazzini, precisamente in zona Duomo, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e pronto da abitare, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: vivere nel centro storico significa avere tutti i servizi essenziali a pochi minuti a piedi, tra negozi, scuole, attività commerciali, bar, ristoranti e luoghi simbolo della città leopardiana, godendo al tempo stesso del fascino e dell'atmosfera che solo questa parte di Recanati sa offrire. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un comodo portico coperto, uno spazio accogliente che valorizza l'ingresso e offre la possibilità di accedere alla casa da due entrate distinte. La prima conduce direttamente nell'ampio soggiorno, mentre la seconda apre sull'ingresso principale, garantendo praticità e una gestione versatile degli ambienti. Il piano principale è stato progettato per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana: troviamo un ingresso ben organizzato, una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per chi ama vivere la casa, un ampio soggiorno, un bagno e un pratico ripostiglio che completa la funzionalità della zona giorno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta attualmente adibita a studio, un secondo bagno e un ulteriore locale polifunzionale, oggi utilizzato come lavanderia ma facilmente adattabile a cabina armadio, stireria o spazio hobby in base alle proprie esigenze. La recente ristrutturazione ha valorizzato l'immobile sia dal punto di vista estetico che funzionale, permettendo di acquistare una casa in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza dover affrontare ulteriori interventi[…]
