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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia a 115.000 € (cod.6606a47f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Santa Lucia, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AB Immobiliare del dott. Antonio Belà) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FONTI SAN LORENZO. V.LE N. SAURO, V.LE A. MORO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%), come per la zona di Santa Lucia (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB Immobiliare del dott. Antonio Belà
via Giuseppe Verdi, 14, Torre San Patrizio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile
A Recanati, in via vinciguerra in zona tranquilla e servita, proponiamo appartamento con ingresso indipendente al piano terra di 95 mq. E' composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno, ripostiglio, due ampie camere con balcone, bagno. Tutto finestrato. Abbinato all'appartamento c'è una garage al piano seminterrato di mq 22 circa. Giardino condominiale. L'aapartamento verrà consegnato vuoto. Solo persone interessate
