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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati in zona Santa Lucia a 380.000 € (cod.6603cbe8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Recanati in zona Santa Lucia, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FONTI SAN LORENZO. V.LE N. SAURO, V.LE A. MORO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
1.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,76%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-4,85%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recanati in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone
RIF. 389360 - Casa singola di circa 170 mq disposta su due livelli, composta al piano terra da ampio salone, sala da pranzo con cucina open space, bagno e lavanderia. Al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un secondo bagno. Completano la proprietà ampi balconi, giardino privato e garage. Ideale per chi cerca comfort, spazio e indipendenza
