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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Bagnolo a 149.000 € (cod.65f458d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Bagnolo, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, C.DE ADDOLORATA, BAGNOLO, CHIARINO, SANT'AGOSTINO, SAN PIETRO, C...) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Bagnolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Bagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione
Casapro Immobiliare è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida soluzione abitativa indipendente (terra-cielo) disposta su più livelli. L'immobile gode di una meravigliosa vista panoramica e offre spazi versatili, ideali per chi cerca indipendenza, comodità e ambienti ben organizzati. La proprietà si sviluppa su quattro livelli complessivi (tre fuori terra e uno seminterrato) ed è così composta: PIANO TERRA - La Zona Giorno: L'ingresso principale si apre su una zona giorno ben distribuita. Troviamo un ambiente soggiorno ampio e luminoso collegato ad un ampio terrazzo, un primo bagno finestrato con servizi e sanitari e una spaziosa cucina Arredata abitabile, quest'ultima offre tutto lo spazio necessario per un comodo tavolo da pranzo e ampi piani di lavoro. PIANO PRIMO - La Zona Notte: Salendo tramite la comoda scala interna, si accede alla zona notte, impreziosita da eleganti pavimenti in parquet. Un disimpegno centrale divide gli ambienti: Una camera matrimoniale capace di ospitare comodamente un grande armadio a muro e altri complementi, collegata e servita di un balcone angolare sfogo esterno perfetto per godersi la vista e momenti di relax all'aria aperta. Una seconda camera Matrimoniale luminosa . Un bagno finestrato, elegantemente rivestito con piastrelle, dotato di vasca e sanitari completi. PIANO SECONDO - La Soffitta: L'ultimo livello ospita un'ampia e pratica soffitta, un ambiente prezioso da sfruttare come deposito, cambio stagione o locale accessorio. PIANO SEMINTERRATO - Garage e Servizi (h. 2,50 m): Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il piano sottostrada, dotato di accesso privato con comoda ed agevole manovrabilità. Qui troviamo: Un ampio Garage esclusivo. Un locale ripostiglio. Un W.C. di servizio. Un locale separato adibito a Centrale Termica (C.T.). Dettagli aggiuntivi: L'immobile si presenta in buono stato, con finiture classiche, infissi in legno e tapparelle avvolgibili. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità in ogni stanza e una ventilazione o[…]
