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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati in zona Castelnuovo a 58.000 € (cod.65f68985)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Recanati in zona Castelnuovo, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, COLLE DELL'INFINITO) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Castelnuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo) è pari a
895 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recanati in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif. 058SP Nel suggestivo centro storico di Recanati, città della poesia, della cultura e delle tradizioni marchigiane, proponiamo in vendita caratteristica soluzione cielo-terra di circa 70 mq, situata in Via del Risorgimento, a pochi passi dalla storica casa natale del celebre tenore Beniamino Gigli. L'immobile, in buono stato manutentivo, conserva il fascino autentico delle abitazioni del centro storico e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona soggiorno con cucina, un pratico ripostiglio e una piccola corte esclusiva Il piano superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un portico verandato che dona ulteriore vivibilità agli ambienti. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: immersa nell'atmosfera unica di Recanati, tra vicoli storici, monumenti, musei e panorami che hanno ispirato Giacomo Leopardi, permette di vivere quotidianamente uno dei borghi più affascinanti delle Marche. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie al crescente interesse che la città richiama per il suo patrimonio culturale e artistico. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 058SP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione. Nota: le immagini degli interni sono state leggermente ottimizzate mediante l'utilizzo dell'intelligenza artificiale, senza alterare le caratteristiche essenziali degli ambienti
