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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Castelnuovo a 139.000 € (cod.65f1aba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Castelnuovo, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, COLLE DELL'INFINITO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.605 €/m²) e per quadrivani (da 780 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Castelnuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelnuovo) è pari a
1.105 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
CASAPRO propone/vende appartamento a Recanati in pieno centro storico a due passi da piazza Giacomo Leopardi in zona Duomo precisamente in via Giovanni Falleroni . L'Immobile è sito al primo piano di uno storico palazzo settecentesco (XVII) recanatese, con facciata stile impero, mascheroni e grifi in terracotta, a progettare la costruzione fu l'architetto Tommaso Brandoni. La soluzione rivista recentemente ha mantenuto rifiniture dell'epoca come i soffitti affrescati , internamente invece dispone di ampi spazi che si distribuiscono in tale maniera : - Ingresso - Ampia cucina abitabile con uscita su balcone che si affaccia nel giardino privato - Ripostiglio / dispensa - Bagno finestrato con vasca - Salone luminoso con doppia finestra - Ampia Camera matrimoniale - Seconda camera matrimoniale affrescata - Camera singola / studio affrescato Completano la soluzione - Soffitta di 8 mq - Cantina di 17 mq - Giardino privato di 35 mq Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci al 3381972005 CASAPRO
