Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati a 415.000 € (cod.65f00ee5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recanati, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, C.DE ADDOLORATA, BAGNOLO, CHIARINO, SANT'AGOSTINO, SAN PIETRO, C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Recanati
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ghergo Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore
OPEN HOUSE IN ARRIVO – INGRESSO SU PRENOTAZIONE Recanati – Via della Quercia 13A Villa unifamiliare con piscina e ampio giardino esclusivo In una tranquilla zona residenziale della frazione Santa Lucia, immersa in un contesto riservato e incorniciata dalle splendide colline marchigiane, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare: la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Recanati, Porto Recanati e Loreto. Realizzata nel 1989 e valorizzata da importanti interventi di ristrutturazione e ampliamento nel 2006, la proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati sia da una comoda scala interna sia da un ascensore privato. Al piano terra l'ingresso introduce in ambienti ampi e accoglienti: un luminoso soggiorno, un'ampia cucina, tre camere da letto e un bagno, con spazi perfetti per la vita quotidiana di un ampia famiglia. Il piano superiore ospita un'area svago, due ampi locali utilizzabili come camere aggiuntive, un secondo bagno e un terrazzo a tasca. Il piano seminterrato è dedicato alla convivialità: una grande taverna dove accogliere amici e trascorrere momenti di svago, servita da un ulteriore bagno, con locali pluriuso e accesso diretto all'esterno nella zona piscina. Completa il livello un garage di oltre 140 mq, con un'ulteriore area già adibita a ufficio e facilmente adattabile a ogni esigenza. A rendere questa proprietà davvero unica è la corte esclusiva completamente recintata di circa 730 mq: uno spazio pensato per vivere al meglio ogni stagione, impreziosito da un gazebo e da una piscina interrata appena revisionata, perfetti per momenti in compagnia o in totale privacy. La posizione, in una zona residenziale con traffico esclusivamente locale e ampia disponibilità di parcheggi, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità della vita. Riepilogo superfici: Piano terra: 157 mq Piano sottotetto/soffitta: 115 mq Piano seminterrato: 85 mq Cantina: 25 mq Garage: 144 mq Giardino: 7[…]
