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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati a 199.000 € (cod.65ebc634)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recanati, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.373 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recanati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Castelfidardo
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Casa indipendente con vista sul Conero e sulle Colline Leopardiane Recanati In Via Don Mariano Capecci 4, in una tranquilla zona residenziale di Recanati, proponiamo in vendita una propriet indipendente dal fascino autentico, caratterizzata da ampi spazi, una posizione panoramica e un importante potenziale di valorizzazione. Un immobile che affonda le proprie radici nella storia del territorio, essendo nato originariamente come edificio scolastico, e che oggi rappresenta una soluzione unica per chi desidera una residenza di carattere, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro cittadino. La propriet circondata da una corte esclusiva che abbraccia labitazione su tutti e quattro i lati, un elemento sempre pi ricercato che garantisce privacy, indipendenza e numerose possibilit di utilizzo degli spazi esterni. La conformazione della corte consente inoltre, con la realizzazione di un accesso carrabile, di ricavare comodamente pi posti auto allinterno della propriet, incrementandone ulteriormente la funzionalit e il valore. Limmobile conserva ancora oggi la doppia destinazione originaria: il piano terra accatastato come ex scuola (categoria catastale B/5), mentre il piano primo destinato a civile abitazione (categoria catastale A/3). Una caratteristica che rende questa propriet particolarmente interessante anche sotto il profilo progettuale, offrendo diverse possibilit di utilizzo nel rispetto delle normative vigenti. Al piano terra troviamo un primo locale completamente indipendente, dotato di ingresso autonomo, ideale come studio professionale, spazio dedicato a unattivit o ambiente per gli ospiti. Sul lato opposto, una doppia entrata conduce a un ampio ingresso dal quale si accede a un grande locale, oggi utilizzato come spaziosa camera da letto, oltre a un bagno di servizio. Accanto a uno degli ingressi principali si sviluppa il vano scala che accompagna al piano superiore, dove si trova labitazione vera e propria. Lappartamento colpisce fin dal primo sguardo per la luminosit e la piacevole sensazion[…]
