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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Recanati a 220.000 € (cod.65e902c4)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Recanati, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSEGGIATA LEOPARDIANA, V.LE COLLE DELL INFINITO. RIONI: MERCATO, CASTELNUOV...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Recanati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con ascensore
TERRA-CIELO DI NUOVA COSTRUZIONE CON CORTE PRIVATA E POSSIBILITà DI POSTO AUTO - ZONA MERCATOLe prime immagini sono rendering realizzati a scopo illustrativo e mostrano una possibile soluzione di arredo; le immagini successive rappresentano lo stato reale dell 'immobile.Nel cuore della zona Mercato, in posizione strategica e comoda per raggiungere il centro storico e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una nuova costruzione terra-cielo di circa 120 mq disposta su tre livelli, pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.L 'immobile verrà consegnato chiavi in mano, completo di tutte le finiture e dotazioni previste per garantire il massimo comfort abitativo. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un 'abitazione contemporanea con spazi ben organizzati e bassi consumi energetici.La proprietà si distingue per l 'elevata qualità costruttiva: sarà realizzata con struttura antisismica, cappotto termico esterno, isolamento interno, impianto di aria condizionata, infissi in legno con ottime prestazioni isolanti e persiane in alluminio, elementi che assicurano comfort, efficienza e durata nel tempo.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla corte esterna privata, uno spazio versatile da vivere durante la bella stagione, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all 'aperto. All 'interno della corte sarà inoltre possibile usufruire di un posto auto privato, disponibile su richiesta, una comodità importante per chi desidera avere un parcheggio riservato direttamente a servizio dell 'abitazione.La distribuzione interna è studiata per offrire ambienti funzionali e luminosi:Piano terra:ampia zona giorno con cucina a vista, bagno e accesso diretto alla corte esterna privata.Primo piano:camera matrimoniale, bagno e studio, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto.Ultimo piano:seconda camera matrimoniale, disimpegno e comoda lavanderia.à inoltre prevista la possibilità di installare un ascensore interno a carico dell 'acquirente, sol[…]
