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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati a 290.000 € (cod.65e7a7d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recanati, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, COLLE DELL'INFINITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore pulsante del centro storico di Recanati, a pochissimi passi dalla celebre Piazza Leopardi, Engel & Völkers propone in vendita un esclusivo appartamento di 152 mq. La proprietà interpreta il perfetto connubio tra il prestigio della posizione, posta all'intersezione tra Corso Persiani e la piazza principale, dove svetta la statua del Sommo Poeta con cui la città ha omaggiato il suo figlio più illustre e la nobile architettura dello stabile che la ospita. Grazie a una sapiente e sensibile ristrutturazione, questa dimora offre all'acquirente un affascinante viaggio nel passato, mirabilmente fuso con i più moderni comfort del presente. L'immobile gode di una doppia e suggestiva esposizione: da un lato, le finestre si affacciano sul vivace e storico corso cittadino, accogliendo l'eleganza vibrante del borgo; dall'altro, un terrazzo interno e un intimo balconcino si aprono direttamente sulla Piazza intitolata al poeta. Questo affaccio privilegiato permette di percepire direttamente la storia ed il brusio della vita quotidiana che anima il cuore pulsante di Recanati, la celebre "Città della Poesia". Gli ambienti, inondati di luce naturale e che si sviluppano comodamente su di un unico livello, si compongono di un accogliente soggiorno tutto da vivere, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Le finiture di pregio e l'ubicazione irripetibile rendono questa proprietà una gemma rara, ideale per chi cerca una prestigiosa residenza di rappresentanza o un rifugio di autentico charme
