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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia a 150.000 € (cod.65e18b72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Santa Lucia, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FONTI SAN LORENZO. V.LE N. SAURO, V.LE A. MORO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.740 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
CASAPRO propone vende in Esclusiva in zona residenziale di Recanati precisamente in via Gherarducci appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di poche unità, recentemente oggetto di riqualificazione energetica e miglioramento sismico mediante Superbonus 110%. L'edificio dispone di cappotto termico, nuovi serramenti ad alta efficienza energetica, caldaia di ultima generazione, tetto completamente rifatto e interventi di adeguamento/miglioramento antisismico. Le opere consentono elevato comfort abitativo, riduzione dei consumi energetici e minori costi di manutenzione futura. Internamente dispone di un ottima divisione degli ambienti interni che si sviluppano in tale maniera : - Ingresso con disimpegno - Ampia e luminosa zona giorno con camino e con cucina abitabile a vista + uscita su balcone vista monti - Bagno finestrato con vasca - Camera matrimoniale con ulteriore uscita su ulteriore balcone - Camera NB: POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE PER QUALSISI INFO NON ESITATE A CONTATTARCI AL 3381972005 CASAPRO
