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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia a 169.000 € (cod.65e03883)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Santa Lucia, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE VILLA TERESA. VIA OFFAGNA, VIA CAMPO BOARIO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Da Privato. Recanati - Zona Piazzale Europa: Ampio 135 mq con lavori 110% ultimati Proponiamo in vendita a Recanati, in una delle zone più servite e strategiche (Piazzale Europa), splendido appartamento di 135 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina oggetto di riqualificazione energetica e sismica con interventi del Superbonus 110% appena ultimati. La proprietà si distingue per la massima efficienza energetica (A2) e la totale assenza di spese straordinarie per i prossimi anni. Caratteristiche principali dell'immobile: Ampi spazi: Ingresso, grande salone con zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con capiente ripostiglio/cabina armadio), una camera singola/studio e bagno Design e luminosità: La zona giorno è valorizzata da eleganti porte in vetro a tutta altezza che donano luminosità e continuità agli ambienti. Balconi: L'appartamento godedi sfoghi esterni, tra cui un balcone abitabile di 9 mq (accessibile da salone e studio), un secondo balconcino di 2,5 mq e un terzo balcone di 5,5 mq accessibile dalla camera matrimoniale. Potenzialità: La metratura generosa della camera principale permette di ricavare comodamente un bagno en-suite (si veda render e piantina dimostrativi in galleria). Pertinenze: Completa la proprietà un box auto privato di 14 mq. Plus: Ampio giardino condominiale a disposizione dei residenti Parcheggio privato in area condominiale. Interventi 110% appena completati: L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione completa che comprende: Cappotto termico esterno e isolamento termico del tetto. Nuovi infissi a taglio termico di ultima generazione. Caldaia a condensazione e valvole termostatiche su ogni termosifone. Impianto di condizionamento (caldo/freddo) nel salone. Installazione di tenda parasole. Adeguamento sismico, rifacimento pavimentazioni e ringhiere dei balconi. Ammodernamento area box, rifacimento vano scala e adeguamento a norma dell'ascensore. La posizione è strategica, a pochi passi da scuole, farmacie, supermercati e tutti[…]
