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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia a 145.000 € (cod.65dbf9d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Santa Lucia, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.349 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE VILLA TERESA. VIA OFFAGNA, VIA CAMPO BOARIO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.715 €/m²) e per quadrivani (da 955 €/m² a 1.580 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Quadrilocale Vista Mare: Efficienza 2032 e Comfort Moderno Proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq netti, recentemente ristrutturato e riqualificato grazie agli interventi Ecobonus 2024. Una soluzione pronta da abitare, già in linea con le future normative europee sulla prestazione energetica. ? Efficienza e Risparmio L'immobile vanta una gestione dei costi eccezionale, con spese condominiali di soli 15 Euro al mese. (Epgl,nren: 91,26 KWh/m²). Interventi effettuati: Cappotto termico esterno, infissi ad alte prestazioni, balcone ,tapparelle nuove e tende da sole di ultima generazione. ? Gli Interni: Ampi e Luminosi L appartamento è caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi: Zona Giorno: Ampio soggiorno luminoso e cucina spaziosa e funzionale con pratico ripostiglio interno. Zona Notte: Tre camere da letto (due matrimoniali da oltre 16 mq e una singola generosa). Servizi: Bagno principale moderno appena rifatto + secondo bagno lavanderia funzionale. Plus: Balcone con vista mare accessibile dalla camera principale. ? Accessibilità e Comodità Situato in un edificio del 1970 perfettamente mantenuto, l'appartamento gode di un doppio accesso. L'ingresso dal piano strada è privo di barriere architettoniche, adatto a portatori di handicap e già dotato di montascale in uso. ? Posizione Strategica (Via Simboli) Vivere a pochi passi dal centro storico senza rinunciare ai servizi. Nel raggio di pochi metri troverai: Scuole di ogni ordine e grado. Supermercati, farmacie e studi medici. Facilità di parcheggio e collegamenti. ? Pertinenze e Opzioni Incluso: Garage per auto di piccole dimensioni. Il consiglio dell'esperto: Un immobile già certificato per il 2032 rappresenta un investimento sicuro che manterrà il suo valore di mercato nel tempo, proteggendoti da future svalutazioni legate alle direttive "Green
