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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Fontenoce a 175.000 € (cod.65da55b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Fontenoce, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAPORALINI SAS) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.319 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Fontenoce (da 690 €/m² a 1.460 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fontenoce (da 700 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Fontenoce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontenoce) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
L’Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Recanati (MC): zona Sambucheto, in contesto quadrifamiliare, appartamento semi-nuovo ai piani 1 e 2 si circa 120 mq, con ingresso indipendente, con garage al piano T di circa 33 mq e corte esclusi […]
