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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia a 105.000 € (cod.65d73670)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Santa Lucia, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE VILLA TERESA. VIA OFFAGNA, VIA CAMPO BOARIO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Recanati - Professionecasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con caminetto con ascensore con angolo cottura
Recanati – Zona centrale, appartamento panoramico con vista mare e garage Nel cuore di Recanati, in un piccolo e tranquillo contesto condominiale, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al terzo piano, servito da ascensore privato. L'immobile gode di un'ottima esposizione e di una suggestiva vista mare, ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo sottotetto ad uso ripostiglio, direttamente a servizio dell'appartamento, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione della casa. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento e personalizzazione, offrendo così la possibilità di valorizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Incluso nella proprietà un garage privato, elemento particolarmente apprezzato in posizione centrale. Punti di forza: Posizione centrale e servita Piccolo condominio Terzo piano con ascensore privato Luminosità degli ambienti Vista mare panoramica Camino nel soggiorno Tre camere da letto Sottotetto uso ripostiglio Garage privato Ottimo potenziale dopo interventi di ammodernamento Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità, alla luminosità e a una piacevole vista sul mare
