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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Le Grazie a 225.000 € (cod.65af08dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Le Grazie, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSEGGIATA LEOPARDIANA, V.LE COLLE DELL INFINITO. RIONI: MERCATO, CASTELNUOV...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.585 €/m²) e per mansarde (da 950 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di Le Grazie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Grazie) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Le Grazie (-2,37%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Le Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
Rif. V-1451MAL Recanati - Zona Le Grazie Se stai cercando una soluzione abitativa che coniughi spazio, comfort e una posizione strategica, questa proposta potrebbe essere perfetta per te! Situato in una delle aree più tranquille e servite di Recanati, questo appartamento si trova al primo piano di un condominio di recente costruzione, garantendo modernità e qualità costruttiva. Zona giorno L’ingresso si apre su un luminoso open space, uno spazio ampio e accogliente che ospita la zona soggiorno e la cucina, pensato per garantire convivialità e praticità. La grande porta finestra permette di accedere al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Zona notte Il reparto notte è ben separato dalla zona giorno e offre: - Tre camere matrimoniali, spaziose e luminose, perfette per garantire comfort e privacy. - Una cameretta, da adibire a stanza per i più piccoli. - Studio, cabina armadio ''walk-in'' o area relax. - Un bagno finestrato con antibagno, dotato di box doccia e rifinito con materiali moderni. Mansarda di 100 mq Un grande valore aggiunto di questa soluzione è la mansarda grezza di ben 100 mq, che offre un’incredibile versatilità: qui puoi ricavare una zona living aggiuntiva, una camera da letto supplementare e persino un secondo bagno, sfruttando al meglio la generosa metratura disponibile. Superfici dell'immobile - Appartamento: 140 mq - Balconi: 15 mq - Mansarda: 100 mq
