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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati a 495.000 € (cod.659bc93c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recanati, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, C.DE ADDOLORATA, BAGNOLO, CHIARINO, SANT'AGOSTINO, SAN PIETRO, C...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recanati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adriatica Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con caminetto senza ascensore
CONTILUXURY RECANATI - info whatsapp 3939485092 Recanati | Authentic Italian Country Estate with Timeless Charm - 3 km from the Historic Center ⸻ ???? Descrizione Luxury & International Appeal Nel cuore delle colline marchigiane, a soli 3 km dal centro storico di Recanati, proponiamo in vendita un esclusivo casale in mattoni a vista, autentica espressione dell'architettura rurale italiana, perfettamente integrato in un contesto di assoluta quiete e bellezza paesaggistica. Questa charming country house conserva intatto il suo fascino originario: facciate in laterizio, eleganti archi strutturali e dettagli in legno che raccontano la tradizione, reinterpretata oggi in chiave raffinata per un pubblico esigente e internazionale. Al piano terra, una spaziosa dining area accoglie momenti conviviali in un'atmosfera calda e autentica, ideale per cene private o esperienze di ospitalità esclusiva. Il piano superiore ospita una luminoso living space con camino in muratura, vero elemento iconico della casa, perfetto per creare un ambiente intimo e rilassante. Le ampie finestre incorniciano la luce naturale e valorizzano ogni spazio con eleganza. La sleeping area si compone di: - 3 ampie camere matrimoniali - bagno Completano la proprietà due comodi garage privati, elemento sempre più raro e ricercato. ⸻ ???? Valore & Posizionamento Questa proprietà rappresenta una perfetta sintesi tra: - Italian lifestyle autentico - privacy e tranquillità - prossimità ai servizi e al mare - alto potenziale investimento Ideale come: - primary residence di charme - luxury holiday home - boutique hospitality / rental investment Una residenza dal carattere unico, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio racconta una storia. Perfetta per chi desidera vivere - o investire - nel vero Italian dream. Cristiana Conti | Luxury Real Estate Advisor | High-End Property Specialist Seleziono, rappresento e valorizzo proprietà di prestigio per una clientela che non accetta compromessi. Sono specializzata nel segmento luxury real estate, con f[…]
