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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Fontenoce a 85.000 € (cod.657e3f2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Fontenoce, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.312 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, C.DE ADDOLORATA, BAGNOLO, CHIARINO, SANT'AGOSTINO, SAN PIETRO, C...) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.460 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.255 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Fontenoce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontenoce) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Fontenoce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione
La luce e la vista sono due delle cose che qui si notano subito. Questo appartamento, inserito in un contesto degli anni '80, offre una metratura comoda e spazi che si adattano bene a esigenze diverse. La casa è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un soggiorno che può essere facilmente utilizzato come terza camera, un bagno finestrato ristrutturato da poco e una sala da pranzo con cucina. Il balcone aggiunge uno sfogo piacevole, ma la vista aperta accompagna anche gli altri ambienti della casa, con un affaccio che arriva fino al Conero e al mare. A completare la proprietà ci sono un garage di 36 mq e una soffitta di 35 mq, spazi accessori sempre utili e sempre più difficili da trovare. Una chicca? Un piccolo appezzamento di terra: uno spazio esterno semplice ma prezioso, da utilizzare come orticello, angolo verde o piccolo sfogo all'aperto. Una soluzione completa e versatile, interessante per chi cerca una casa da vivere, ma anche per chi ragiona in ottica investimento
