L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Recanati a 115.000 € (cod.6573637d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recanati, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.351 €/m² e 1.543 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 805 €/m² a 1.755 €/m²) e per bivani (da 1.220 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,77%).

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•  Wikipedia: Recanati
•  Mercato Immobiliare a Recanati
•  Quotazioni OMI