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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia a 265.000 € (cod.6526966a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Santa Lucia, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FONTI SAN LORENZO. V.LE N. SAURO, V.LE A. MORO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.735 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (+1,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
Casapro propone vende In Piazzale Falcone Borsellino, in zona riservata e ben servita, nasce questo appartamento, da completare, moderno e indipendente, perfetto per chi ama spazi comodi, privacy e comfort. Dall’ingresso condominiale si accede facilmente all'appartamento sito al Piano primo. La soluzione offrirà, a completamento lavori, un ambiente accogliente e curato, con zona giorno ampia e luminosa con affaccio panoramico, cucina abitabile arredata, Tre camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio. Gode di un affaccio con balconi e privati sia nella parte notte che dalla parte giorno, rispettivamente a nord e sud della soluzione, spazi ideali per godere dell'esterno, momenti in famiglia e amici a quattro zampe. La scala condominiale comunica con il piano seminterrato rendendo il facile accesso al Box Garage incluso nel prezzo di 28 mq, cosi come comoda è l'ampia zona di manovra di entrata, esterna al garage. I materiali da capitolato sono di alta qualità annessi ad impianti moderni, predisposizione clima, infissi a risparmio energetico e fibra ottica rendono questa casa su misura e pronta da vivere. Un appartamento pensato per chi vuole indipendenza, comfort e un ambiente nuovo e sicuro nel cuore di Recanati. Per maggiori informazioni o visite guidate chiamateci al 3331263432 Casapro Immobiliare Vuoi vendere casa? Affidati ai professionisti di Casapro Immobiliare: valutazione gratuita e supporto qualificato in ogni fase. Tel. 3331263432
