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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati a 200.000 € (cod.64f13998)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recanati, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, COLLE DELL'INFINITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.
Via Matteotti, 171, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico
Nel pieno centro storico di Recanati, lungo il rinomato Corso Persiani, PhilosophyCasa propone in vendita esclusiva questo elegante appartamento nobiliare di circa 270 mq, attualmente ad uso ufficio, posto al primo piano di un palazzo storico con facciata a mattoncini di grande fascino architettonico. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e combina in modo armonioso il fascino dell’architettura d’epoca con interni ristrutturati in stile moderno e funzionale all'uso direzionale attuale. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per un utilizzo professionale che residenziale di prestigio. Attualmente locato ad uso ufficio, garantisce una rendita stabile e documentabile di circa 12.000 € annui, rappresentando un’ottima opportunità di investimento. Al termine della locazione, potrà essere facilmente riconvertito in una residenza privata di rappresentanza o in studio professionale di pregio. La posizione, direttamente sul corso principale di Recanati, consente di vivere appieno l’atmosfera raffinata e autentica del centro storico, tra edifici storici, scorci suggestivi e tutti i servizi a portata di mano. Un immobile unico per chi ricerca prestigio, storia e valore nel tempo. Con una superficie ampia, di 272 mq, in un palazzo storico, nel centro storico di Recanati, con doppio affaccio e meravigliosa vista si rende ideale come investimento con ottimo rendimento o residenza di pregio come lo era in origine. Per maggiori informazioni o appuntamenti : Francesca 340/1354917. - È UNA ESCLUSIVA PHILOSOPHYCASA
