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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati in zona Chiarino a 300.000 € (cod.64c8d6b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Recanati in zona Chiarino, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL MARE, VIA LORENZO NINA) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo, mentre nella zona di Chiarino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiarino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recanati in zona Chiarino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento
Immerso nella suggestiva campagna di Recanati, questo casale risalente ai primi del Novecento rappresenta un opportunità unica per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si estende su una superficie di 240 mq in ctg A/3, ctg C/2 mq122 fienile, mq 108 pt e piano primo granaio, altro granaio di mq 143 e ulteriore fienile di 113 mq completa la proprietà una corte di 4300 mq con possibilità di acquistare ulteriori 8000 mq di terreno e altra volumetria per chi volesse ampliare la proprietà .Si distingue per la sua struttura tradizionale marchigiana, che conferisce fascino e autenticità all immobile. Circondato da un ampio terreno privato, il casale gode di una posizione privilegiata, con esposizione su tutti i lati e una splendida vista panoramica sulle dolci colline marchigiane e sul vicino centro abitato. L ampio spazio esterno, ricco di vegetazione e alberature, offre privacy e tranquillità, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come dimora di charme per soggiorni rilassanti. Un contesto di rara bellezza, dove la tradizione rurale si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, regalando atmosfere autentiche e scorci di grande suggestione
