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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati a 115.000 € (cod.64a17c13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recanati, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da AB Immobiliare del dott. Antonio Belà) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE VILLA TERESA. VIA OFFAGNA, VIA CAMPO BOARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB Immobiliare del dott. Antonio Belà
via Giuseppe Verdi, 14, Torre San Patrizio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
A Recanati, in via Simboli, vicino ai principali servizi e al centro del paese, proponiamo appartamento al piano rialzato di 125 mq con cantina di 6 mq e posto auto all'interno di un garage doppio. L'appartamento è composto da ampio soggiorno di circa 40 mq, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno ristrutturato e ripostiglio dove poter realizzare il secondo bagno. L'appartamento è da ristrutturare internamente con caldaia da cambiare. Solo interessati
