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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati a 1.800.000 € (cod.6482fcc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recanati, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FONTI SAN LORENZO. V.LE N. SAURO, V.LE A. MORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Recanati
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Recanati
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Recanati
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Recanati
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Recanati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE & COLLINE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
PortoRecanati (MC) Proponiamo in vendita bellissima proprietà che comprende una collina dalla quale a la visuale 360° sia sul mare che sulle colline circostanti. La proprietà è ubicata nel comune di Porto Recanati, in provincia di Macerata, a 5 km […]
