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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati a 165.000 € (cod.647cd05f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recanati, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FONTI SAN LORENZO. V.LE N. SAURO, V.LE A. MORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALBA DI ANDERLINI LUCIA FILIALE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore
RIFERIMENTO: RECANATI 3P. Appartamento nuovo di circa 73 mq al piano terra di piccolo condominio con ascensore. L'immobile si compone di un bel soggiorno/cucina, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un piccolo ripostiglio. Dal soggiorno e dalle camere si accede ad una comoda corte privata piastrellata. Completa la proposta un grande garage di circa 41 mq. Chiamaci per maggiori info e/o visionare l'immobile. Classe Energetica: Non indicata
