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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati a 240.000 € (cod.6465e766)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recanati, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1702 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE VILLA TERESA. VIA OFFAGNA, VIA CAMPO BOARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento ristrutturato nel 2023, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. Con una superficie di 140 mq, questa residenza rappresenta il perfetto connubio tra comfort, stile e funzionalità. L ampia zona giorno di 50 mq è un vero gioiello: luminosa e spaziosa, grazie a tre grandi finestre con serrandine elettriche e infissi bicolore con vetri termoacustici che garantiscono il confort necessario sia per la termica che per l'acustica. I soffitti della zona giorno sono impreziositi da inserti di luce a LED, creando un atmosfera moderna e accogliente. La cucina, inclusa nella vendita è dotata di depuratore di acqua, si integra perfettamente in questo spazio, offrendo un ambiente funzionale e di design. L appartamento dispone di due camere matrimoniali e una camera singola, tutte caratterizzate da pavimenti in parquet che conferiscono calore e eleganza. Due bagni, entrambi con finestra con apertura a vasistas eccabina doccia in cristallo completano la zona notte, offrendo comfort e stile. Per il massimo del comfort, l immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata sia nella zona giorno che in quella notte, e un pratico ripostiglio nella zona giorno con doppia lavatrice, caldaia a condensazione e depuratore di acqua. La porta a vetri che divide la zona giorno dalla zona notte aggiunge un tocco di raffinatezza e funzionalità. Tutto l appartamento, fatta eccezione per i bagni, presenta pavimenti in parquet e porte nuove, sostituite recentemente, per un look fresco e moderno. Questo immobile rappresenta un opportunità unica per chi cerca un abitazione elegante, funzionale e pronta da vivere
