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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati a 650.000 € (cod.6464d7b6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recanati, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1857 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.553 €/m² e 1.742 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FONTI SAN LORENZO. V.LE N. SAURO, V.LE A. MORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1857 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Recanati (MC)
Zona OMI:
C2 (QUARTIERE FONTI SAN LORENZO. V.LE N. SAURO, V.LE A. MORO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 20 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Recanati - Professionecasa

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione

Questa Villa è stata progettata da un noto Architetto Recanatese su commissione dal Proprietario per gestire le esigenze della sua famiglia, una posizione unica nel suo genere Il Colle dell'Infinito dove ora è impossibile costruire un'immobile di questa tipologia, la sua descrizione inizia da una corte esterna di circa 3600 mq completamente piantumata con alberi ad alto fusto con un alto valore economico considerati gli anni e la tipologia delle piante, più un meraviglioso uliveto di circa 6800 mt con circa 300 piante che ad oggi potremmo quasi definire biologiche, con accesso separato con un cancello nella parte bassa della corte tutta completamente recintata. La zona giorno di questa villa dispone di bagno al piano e una metratura di ben 130 mq con un soggiorno triplo molto luminoso con doppia esposizione e ampie vetrate che danno accesso al terrazzo di ben 100 mq che ha il privilegio di affacciarsi sull'Infinito descritto dal Poeta (E questa siepe, che da tanta parte Dell’ultimo orizzonte il guardo esclude) la sala ha ben 10 finestre, lo stile misto con pavimenti in parquet, colonne di cemento e muro a faccia vista, la copertura del tetto in legno rendono veramente unica questa sala, impreziosita da un camino meraviglioso . Diversamente dal solito la zona notte è posizionata al piano sottostante da cui si accede tramite una scala in legno montata su cemento a vista e mattoni a faccia vista sulle pareti del pianerottolo, dove ci accoglie un ampio disimpegno, le camera da letto sono 3 matrimoniali ognuna con il suo bagno ed una singola sempre con bagno interno, una centrale termina ed una cucina in muratura con accesso esterno al giardino sottostante con camino e grotta. Con certezza data da sopralluoghi con architetti e tecnici specializzati, possiamo dire che è possibile fare una piscina, si può fare capotto termico e fotovoltaico. PROFESSIONE CASA RECANATI VENDE IN ESCLUSIVA info e visite: – e-mail: Professionecasa, una storia di successo dal 1986 recanati rivieradelconero ingresso indipendente recent[…]

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