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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Montefiore a 139.000 € (cod.6463da6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Montefiore, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1716 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.401 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.665 €/m²) e per trivani (da 880 €/m² a 1.785 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie, mentre la zona di Montefiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Montefiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Recanati localita' Montefiore un bellissimo appartamento libero al rogito, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione del 2013. La superficie totale dell'immobile è di 81 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati calpestabili.L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui 1 camere da letto una cameretta e un bagno. giardino privato di 100 mq con 40 lastricati L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dotato di radiatori/pannelli radianti per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alla cura e al mantenimento costante da parte dei proprietari. Cucina a vista che si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Completa la proprietà un TERRENO di 570 mq privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Per gli amanti delle auto, è disponibile un box auto singolo e un posto auto scoperto. Una cantina è inoltre presente per riporre oggetti e attrezzature. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, per una maggiore efficienza energetica. La palazzina è composta da soli due piani, garantendo così tranquillità e riservatezza. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento a Recanati, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole
