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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati in zona Costa dei Ricchi a 185.000 € (cod.645adaf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Recanati Costa dei Ricchi, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, C.DE ADDOLORATA, BAGNOLO, CHIARINO, SANT'AGOSTINO, SAN PIETRO, C...) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo, mentre la zona di Costa dei Ricchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa dei Ricchi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recanati in zona Costa dei Ricchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA RECANATI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di nuova costruzione
Rif: NCE - Nel tranquillo e panoramico quartiere “Costa Dei Ricchi”, proponiamo in vendita deliziosi villini unifamiliari esposti a est, indipendenti e di nuova costruzione. La proprietà ha una metratura di 95 mq e si sviluppa su tre livelli. Le soluzioni al piano terra sono composte da salone con cucina a vista collegati al giardino di 60 mq e al lastrico di ulteriori 64 mq (utilizzabili anche come posti auto). Al piano superiore troviamo due camere da letto, un bagno e lo studio(cameretta). A completare la soluzione garage di 32 mq con due porte basculanti e taverna di 37 mq e balcone di 12 mq. Non sono presenti spese condominiali. L’immobile vanta caratteristiche tecniche come: Infissi in legno pino di Svezia con vetri termici basso emissivi con persiane in alluminio Isolamento acustico Pavimenti panaria in monocottura 30per30 e scale in marmo Predisposizione aria condizionata Possibilità di pozzo in giardino Impianti certificati La proprietà è a 3 km dal centro storico di Recanati e a 10 minuti da Porto Recanati! Da visionare. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
