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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati a 250.000 € (cod.644ddf7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recanati, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FONTI SAN LORENZO. V.LE N. SAURO, V.LE A. MORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALBA DI ANDERLINI LUCIA FILIALE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Cieloterra di 4 piani a 200 metri dal mare ed in zona centrale a Porto Recanati. L'immobile di circa 234 mq totali, è completamente da ristrutturare e consente di realizzare 3/4 appartamenti; inoltre c'è la possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso della zona garage per ulteriori 50 mq totali, creando una ulteriore unità immobiliare. Completa la proposta una cantinetta nella zona interrata ed una corte privata di circa 70 mq dove poter creare dei posti auto e/o un giardino privato. Contattaci per ulteriori info e/o visionare l'immobile. Classe Energetica: Non indicata
