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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati a 365.000 € (cod.644199e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recanati, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CAPORALINI SAS) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.387 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recanati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
L’Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Recanati (MC): bellissima villa colonica di circa 240 mq su due (2) livelli con scala esterna e loggia, più portico di circa 30 mq e corte esclusiva recintata di circa 3100 mq in parte piantumata in parte adibita a giardino. L’immobile è così composto: al piano terra (T) da ingresso, ampio soggiorno con accesso al portico e al giardino e con camino, cucina abitabile con dispensa, ripostiglio, bagno/lavanderia, e scala interna per l’accesso al piano primo (1); al piano primo (1) da 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. L’immobile presenta la possibilità di accesso al piano primo (1) sia dall’esterno sia dall’interno. L’immobile si trova in ottime condizioni, è stato recentemente ristrutturato, ed è dotato di: impianto termo-autonomo con termosifoni; caminetto a legna; pavimentazioni in gres-porcellanato e rivestimenti in ceramica; infissi in legno con vetrocamera termica; soffitti con travi in legno lamellare a vista; finiture interne con mattoncino; impianti elettrico/idrico nuovi certificati; finiture interne di pregio; finiture esterne in tonachino e mattoncino faccia-vista. La corte esclusiva è recintata, in parte è adibita a giardino, in parte è piantumata con alberi da frutto, ulivi, olmi e cipressi. All’interno della corte esclusiva è presente un pozzo per l’attingimento di acqua. , anno. Ottime condizioni. Occasione
