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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati a 210.000 € (cod.64434774)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recanati, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1680 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.696 €/m² e 1.862 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FONTI SAN LORENZO. V.LE N. SAURO, V.LE A. MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1680 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Recanati (MC)
Zona OMI:
C2 (QUARTIERE FONTI SAN LORENZO. V.LE N. SAURO, V.LE A. MORO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore

Elegante appartamento ristrutturato nel cuore di Recanati. In posizione centrale e comodissima, all'interno dell'ultima nuova costruzione realizzata in Piazzale Europa, proponiamo un raffinato completamente ristrutturato due anni fà, ideale per chi cerca confort, efficienza energetica vista la sua classe C e qualità abitativa. L'immobile, luminoso e ben distribuito, si apre su una moderna zona giorno openspace con pavimento in parquet, dove la cucina affaccia su un pratico balcone di ben 6 mq perfetto per momenti all'aperto. Il soggiorno si estende invece verso un ampio terrazzo di 16 mq, ideale per rilassarsi o bere un aperitivo con gli amici. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e uno studio dove all'occorrenza si può organizzare una camera singola con armadio a ponte e scrivania. I due bagni completamente ristrutturati in stile moderno, offrono un tocco contemporaneo e funzionale, mentre l'impianto elettrico completamente rinnovato è dotato di placche a sfioro con illuminazione di cortesia. Il confort è garantito anche dal sistema di riscaldamento con termosifoni muniti di termovalvole, nuova caldaia a condensazione e due climatizzatori inverter di ultima generazione. Completano la proprietà un garage di 20 mq con comoda rampa coperta, serranda elettrica e accesso diretto tramite ascensore fino al piano garage. Situato a soli 500 mt da Casa Leopardi e a 200 metri dalla suggestiva passeggiata Recanatase che con i suoi 5 km abbraccia luoghi suggestivi ed affascinanti come il Colle dell'Infinito e Casa Leopardi, questo appartamento rappresenta un connubio perfetto tra praticità, eleganza e posizione strategica

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