L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Recanati in zona Chiarino a 330.000 € (cod.641f6de1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Recanati in zona Chiarino, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.261 €/m² e 1.457 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Chiarino (da 800 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo, mentre nella zona di Chiarino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiarino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,73%).

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•  Wikipedia: Recanati
•  Mercato Immobiliare a Recanati
•  Quotazioni OMI