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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Castelnuovo a 135.000 € (cod.640db211)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Castelnuovo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSEGGIATA LEOPARDIANA, V.LE COLLE DELL INFINITO. RIONI: MERCATO, CASTELNUOV...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.625 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie, mentre nella zona di Castelnuovo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelnuovo) è pari a
1.050 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPRO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Vendesi in Esclusiva - Ampio Trilocale con Finiture di Qualità - Zona Castelnuovo di Recanati CASAPRO RECANATI è lieta di presentare in esclusiva un ampio trilocale con finiture di alta qualità, situato nella tranquilla e ricercata zona di Castelnuovo di Recanati. L'immobile si trova in ottimo stato abitativo e si estende su 75 mq, con l'aggiunta di una cantina esterna di 22 mq, ideale come deposito. La soluzione si sviluppa come segue: - Ampio soggiorno luminoso e accogliente - Cucina comunicante con soggiorno - Terrazzo esterno vivibile per momenti di relax - Pre ingresso camere con comodi armadi a muro - Cameretta/ufficio versatile per le tue esigenze - Bagno ampio finestrato, luminoso, con box doccia e servizi - Grande camera matrimoniale, spaziosa e completa. A chiudere questa ottima opportunità, un locale cantina di 22 mq, ad uso deposito, e un posto macchina esterno riservato all'interno della corte condominiale. PER INFORMAZIONI O PRENOTAZIONI VISITE: Contattaci subito al nostro numero per avere maggiori dettagli o per fissare una visita! Riccardo +393331263432 Con Casapro Recanati, la valutazione del tuo immobile è completamente gratuita, così come i servizi di consulenza, foto e video per aumentare la visibilità della tua proprietà! Contattaci per un sopralluogo insieme
