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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati a 155.000 € (cod.64092a14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recanati, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE VILLA TERESA. VIA OFFAGNA, VIA CAMPO BOARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ti presento un bellissimo appartamento di circa 115 metri quadrati netti, recentemente ristrutturato e ottimizzato grazie a un intervento di Ecobonus del 2024, già in linea con le normative del 2032 sulla certificazione energetica. L immobile si distingue per la sua efficienza energetica, attestata dalla classe D e da un valore Epgl,nren di 91,26 KWh/m², garantendo comfort e risparmioe delle spese condominiali contenute di sole 15 Euro mese. L appartamento si trova in uno stabile del 1970, ma è stato completamente aggiornato con lavori di efficientamento energetico, tra cui cappotto esterno, infissi con tapparelle nuove e una tenda da sole di ultima generazione. Dispone di un doppio accesso, incluso uno dal piano strada con portone adatto anche a portatori di handicap, e già dotato di montascale in uso, rendendolo molto accessibile e pratico. Via Simboli è una posizione strategica: si trova vicino al centro storico, con facile accesso a scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie e studi medici, ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. L interno comprende tre camere da letto: due matrimoniali di 4,2x4 metri ciascuna e una singola di 2,8x4,2 metri, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio in più. Il soggiorno è ampio e luminoso, con una portafinestra e una finestra che offrono una buona luminosità e un atmosfera ariosa. Il bagno principale è stato completamente rifatto con finiture moderne, e c è anche un bagno lavanderia pratico e funzionale. La camera matrimoniale principale ha un balcone con tenda da sole nuovissima, da cui si può godere di una splendida vista mare. La cucina è spaziosa e funzionale, dotata di un ripostiglio interno che permette di mantenere tutto in ordine. È possibile includere nella vendita anche il mobilio, per una soluzione ancora più comoda e pronta all uso. Se desideri ulteriori dettagli o una visita, chiamaci al numero 0714604108. Completa l'appartamento un garage per un'auto piccola, possibilità di acquistare a parte una comoda cantina a c[…]
