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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Chiarino a 90.000 € (cod.63c77d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Chiarino, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, C.DE ADDOLORATA, BAGNOLO, CHIARINO, SANT'AGOSTINO, SAN PIETRO, C...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie, mentre la zona di Chiarino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiarino) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Grazie che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Chiarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione da ristrutturare
UN TOCCO DI CIPRIA" ... e si riprende a sognare! Siamo nella splendida città di Giacomo Leopardi e siamo in Contrada Chiarino, in una posizione decisamente strategica... e qui un'ex scuola riprende vita ospitando due famiglie! Un immobile dei primi anni del 1900 realizzato con una conformazione caratteristica e imponente, appunto per l'importante funzione che è chiamato a svolgere, viene reso nuovamente efficiente. Ne nascono due appartamenti di grandi dimensioni (oltre 140mq ciascuno!) oggi da ristrutturare, dotati di una strepitosa corte esterna e di affacci nel verde... Il più comodo al Piano Terra viene messo per la prima volta sul mercato! UN TOCCO DI CIPRIA è quindi finalmente in vendita, pronto per essere rimesso in vita e far sognare ai suoi nuovi proprietari quell'atmosfera unica degli affacci dalle grandi finestre... dei soffitti alti e delle stanze enormi in cui un tempo si studiava e si giocava insieme! Attualmente suddiviso in una grande zona giorno con cucina super-abitabile, living, zona pranzo e bagno principale. Questa zona più di tutte le altre richiede alcuni precisi interventi di ristrutturazione per tornare efficiente, mentre andando nella zona notte vediamo come due enormi camere da letto possono essere sfruttare al massimo con un intervento di suddivisione degli spazi. Insomma... tanta, tantissima potenzialità per questo immobile da rimettere a nuovo grazie ad un ottimo... TOCCO DI CIPRIA. CHIAMA SUBITO PER TUTTI DETTAGLI E COGLI AL VOLO QUESTA BELLISSIMA OPPORTUNITA
