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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati a 149.000 € (cod.63bad165)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recanati, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSEGGIATA LEOPARDIANA, V.LE COLLE DELL INFINITO. RIONI: MERCATO, CASTELNUOV...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita a Recanati, una soluzione con ingresso indipendente al piano terra rialzato. L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile e una zona notte con due ampie camere matrimoniali e una cameretta. Sono presenti anche due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia e aspirazione forzata. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e l'impianto di riscaldamento è alimentato a metano con caldaia e radiatori. Inoltre, l'appartamento è dotato di inferiate antintrusione. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione ed è libera da subito. L'appartamento ha una superficie commerciale di 114 m² ed è composto da 4 locali e 2 bagni. Si tratta di una seconda mano in buono stato, costruita nel 1987. Si trova al piano terra di un edificio con ascensore e gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest. La con un consumo di energia di 167,61 kwh/m² anno. L'appartamento è in una zona ricca di servizi, supermercato e area giochi attrezzato per i bambini
