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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati a 85.000 € (cod.630c8fb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recanati, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAPORALINI SAS) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE VILLA TERESA. VIA OFFAGNA, VIA CAMPO BOARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento
L’Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Recanati (MC): in zona residenziale centrale e servita, appartamento al piano secondo (2) di circa 50 mq composto da ingresso, cucina-soggiorno con balcone di circa 5 mq, camera matrimoniale, bagno con doccia e garage al piano terra (T) di circa 15 mq. L’immobile fa parte di una palazzina condominiale che è stata di recente ristrutturata e riqualificata energeticamente, ottenendo la (EPgl,nren < 1,00 kWh/mq anno). L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo con nuova caldaia a condensazione di ultima generazione; infissi in alluminio performanti con vetrocamera termica di ultima generazione; portoncino d’ingresso blindato; porte interne in legno semi-nuove; pavimentazioni in marmo e rivestimenti in ceramica; impianto elettrico sottotraccia; balcone di circa 5 mq ristrutturato a nuovo con nuova ringhiera in ferro zincato verniciato; cappotto termico esterno su tutta la superficie delle pareti esterne perimetrali della palazzina. Ottime condizioni! Occasione
