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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati a 625.000 € (cod.621890c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recanati, la richiesta di 625.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da FF Immobiliare) a
625.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.333 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.755 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recanati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con caminetto
La vendita è in ESCLUSIVA. La villa di particolare pregio e con curate rifiniture è situata nelle immediate vicinanze del Centro Storico del Comune di Recanati. Data la sua peculiare posizione, gode di una magnifica visuale del mare antistante il Monte Conero e della Basilica di Loreto. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli. A piano terra si trovano un ampio soggiorno, uno studio, una sala da pranzo con camino e cucina, un bagno, un locale tecnico adibito a lavanderia ed un locale deposito. Al piano superiore si trovano n. 4 camere da letto di cui una dotata di cabina armadio ed una seconda di camino, n. 2 bagni e n. 2 balconi. All' esterno del fabbrico principale è presente un ampio gazebo in muratura coperto da pergolato accessibile dal soggiorno. La proprietà è inoltre dotata di un fabbricato adibito in parte a garage ed in parte a locale deposito/legnaia.. La villa beneficia di un'ampia corte, è immersa nel verde e circondata da un giardino molto ben tenuto, lussureggiante nel periodo primavera/estate. Tutta la proprietà è perimetrata da recinzione e protetta da un sistema di allarme. La villa dista circa 10 minuti dal mare, circa 30 minuti dall'aeroporto di Ancona e circa 5 minuti da Loreto
