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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena a 105.000 € (cod.662b7a14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza Picena Porto Potenza Picena, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO POTENZA PICENA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.580 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Potenza Picena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Potenza Picena) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Potenza Picena (+15,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POTENTIA NG S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione per vacanza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
PORTO POTENZA PICENA - APPARTAMENTO BILOCALE PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE - VIA SPONTINI, 18 Una soluzione ideale per chi cerca la vicinanza al mare e la comodità: a 350 metri dalla spiaggia e vicino a ogni servizio, proponiamo in vendita un appartamento di 51 mq al piano terra con ingresso indipendente, perfetto come prima casa, punto d'appoggio per le vacanze o investimento da mettere a reddito. Realizzato nel 2006 a seguito di una trasformazione ad uso abitativo, l'immobile si distingue per una disposizione degli ambienti pratica e studiata per il massimo comfort abitativo: la zona giorno accogliente con soggiorno e angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, il bagno (dotato di aspirazione forzata) con doccia e un comodissimo ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione quotidiana. A fare la differenza è l'elevata efficienza energetica: nel 2023 l'intero edificio è stato riqualificato a nuovo grazie ai lavori del Superbonus 110%. L'intervento ha incluso il cappotto termico esterno, la nuova caldaia a condensazione e la sostituzione di infissi in PVC ad alto isolamento con apertura a vasistas e tapparelle, regalando un ambiente ottimale in ogni stagione con consumi davvero ridotti ai minimi termini. CLASSE ENERGETICA "B" Una casa moderna, efficiente e pronta da abitare subito, con la libertà dell'accesso autonomo e la magia del mare raggiungibile con una breve passeggiata a piedi. Contattateci per scoprire tutti i dettagli e fissare un appuntamento! OPEN DAY VENERDI' 9 OTTOBRE 2026 DALLE 14.30 ALLE 18.00 PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA
