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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena a 205.000 € (cod.66277ced)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza Picena Porto Potenza Picena, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3014 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO POTENZA PICENA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Potenza Picena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Potenza Picena) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Potenza Picena (+15,29%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
Rif: PP307 - RIF. PP307 In una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2010, situata in una posizione strategica vicino al centro di Porto Potenza Picena e a due passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente con corte privata. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che conduce alla corte esterna, in parte delimitata da una siepe, che si sviluppa su due lati dell’abitazione e rappresenta uno spazio ideale da vivere all’aperto, per pranzi, cene o momenti di relax in totale privacy. L’ingresso dell’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà è dotata di infissi in PVC con doppio vetro e portone blindato, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza. A completare la soluzione troviamo un posto auto riservato scoperto. Una soluzione ideale sia come casa al mare, grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi, sia come abitazione da vivere comodamente tutto l’anno. Cosa aspetti? Contattaci in agenzia con il riferimento dell’immobile per fissare una visita
