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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza Picena in zona San Girio a 198.000 € (cod.6623f8cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza Picena in zona San Girio, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA: LOCALITA SAN GIRIO, MONTECANEPINO, CASTELLETTA, MONTE MAGGIO E...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.110 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Potenza Picena, mentre la zona di San Girio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girio) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
Invece i prezzi per la zona di San Girio (+10,77%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza Picena in zona San Girio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fast
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Ci sono case che conquistano per ciò che custodiscono al loro interno e altre che sorprendono anche per tutto quello che le circonda. Questa proprietà si inserisce nel suggestivo territorio di Potenza Picena, dove il paesaggio marchigiano regala un susseguirsi di colline, campagne e scorci che arrivano fino all’Adriatico. Un contesto capace di offrire tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza della costa. Potenza Picena conserva il fascino autentico dei borghi delle Marche, con il suo centro storico raccolto in posizione panoramica, mentre scendendo verso il mare si raggiunge Porto Potenza Picena, località costiera ideale per vivere la spiaggia e il lungomare durante la bella stagione. È proprio questa posizione, sospesa idealmente tra la campagna e il mare, a rappresentare uno dei valori più interessanti della proprietà: dalle sue aperture e dagli spazi esterni lo sguardo incontra il verde delle colline marchigiane e, in lontananza, l'azzurro dell'Adriatico. Gli ambienti generosi, in cui la manutenzione ha fatto sempre da padrona, la presenza di più spazi da vivere e la piacevole relazione con l'esterno rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia per chi sogna una casa nelle Marche dove ritrovare un ritmo di vita più autentico, con il mare a poca distanza e la bellezza del territorio tutto intorno. L'appartamento è situato al primo piano ed è così composto: ZONA LIVING con cucina su misura e ampio e luminoso soggiorno DISIMPEGNO TRE CAMERE DA LETTO DUE BAGNI di cui uno nella camera padronale parte di soffitta cantina al piano sottostrada con bagno, forno e impiantistica completa Una casa pensata per chi non cerca soltanto metri quadrati, ma desidera spazio, tranquillità e un panorama da vivere ogni giorno, con spazi verdi condivisi dove potersi rilassare. Vuoi osservare da vicino questa soluzione abitativa? Contattami per fissare una visita
