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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza Picena in zona San Girio a 123.000 € (cod.66215918)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza Picena in zona San Girio, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1051 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA: LOCALITA SAN GIRIO, MONTECANEPINO, CASTELLETTA, MONTE MAGGIO E...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.025 €/m²) e per attici (da 820 €/m² a 2.330 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Potenza Picena, mentre la zona di San Girio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girio) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
Invece i prezzi per la zona di San Girio (+14,99%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza Picena in zona San Girio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con caminetto
In zona tranquilla e immersa nel verde di una tipica campagna marchigiana fatta del verde della vegetazione e dal bianco delle strade interpoderali, ti proponiamo di immergerti nella pace e nel silenzio, merce sempre più rara da trovare senza finire isolati e lontani da tutto. Ti sto parlando di un appartamento posto in un piccolo contesto di sole 4 unità abitative edificato alla fine degli anni '80. Ci troviamo al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, che presenta un ingresso indipendente e ben 4 lati liberi, sviluppa i suoi 104 mq di superficie in un ingresso che conduce all'ampia cucina abitabile dotata di camino e di un balcone con vista panoramica sulla campagna circostante, al salone, anch'esso di generose dimensioni, per poi concludersi nella zona notte costituita da due camere matrimoniali dotate entrambe di cabina armadio (e una anche di balcone) e una cameretta (attualmente utilizzata come palestra). In conclusione il bagno finestrato completo di doccia e una stanza lavanderia oltre che di un ampio sottotetto raggiungibile tramite botola interna con altezza massima di circa 1,80 mt nella parte più alta, utile per lo stivaggio di tutto ciò che non userai spesso. L'abitazione è stata rivista e ammodernata recentemente nelle finiture interne, è dotata di infissi termici tutti dotati di zanzariere nuove, riscaldamento ad aria con pompa di calore e aria condizionata. Viene venduta completamente arredata, elettrodomestici praticamente nuovi compresi. Questa interessante soluzione si trova a soli 6 km dalle spiagge della vicina Porto Recanati e Porto Potenza Picena e quindi a tutti i servizi che questi contesti possono offrire. NO CONDOMINIO
