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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena a 167.600 € (cod.66093227)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza Picena Porto Potenza Picena, la richiesta di 167.600 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GARDANO) a
167.600 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2501 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.948 €/m² e
3.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO POTENZA PICENA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.690 €/m²) e per bivani (da 2.115 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Potenza Picena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Potenza Picena) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Potenza Picena (+10,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con ascensore
Vendiamo a Porto Potenza Picena, in zona di forte espansione a pochi passi dal mare, appartamenti in complesso residenziale in fase di costruzione. Il complesso immobiliare è composto da due palazzine, a formare un ferro di cavallo, con al centro una piazza verde attrezzata. Una palazzina è composta da piano terra + 3 piani, l’altra da piano terra + 4 piani, entrambe servite da ascensori, con l’accesso ai garage dal piano interrato. Gli appartamenti saranno di varie metrature, volti a soddisfare qualsiasi tipo di richiesta, ottimi come soluzione residenziale ma anche per un uso turistico. Tutti gli immobili saranno consegnati finiti e rifiniti come da capitolato che comprende materiali di ottima qualità. Gli edifici saranno classificati in e tutti gli impianti saranno elettrici come da nuove normative. I prezzi sono a partire da € 2.400,00 al mq e la consegna è prevista per fine anno 2027. Per tutti gli appartamenti il box auto è incluso nel prezzo. Per ogni tipo di informazione, planimetria e dettagli che riguardano la vendita, potete contattarci o recarvi nei nostri uffici
