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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena a 116.000 € (cod.65fea07f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza Picena Porto Potenza Picena, la richiesta di 116.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3135 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO POTENZA PICENA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.580 €/m²) e per bivani (da 2.080 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Potenza Picena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Potenza Picena) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Potenza Picena (+15,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore per vacanza
Rif: PP248 - RIF. PP248 Sei alla ricerca di un appartamento al mare, in un contesto di recente costruzione e completo di cantina? Abbiamo la soluzione giusta per te! Nel quartiere Cittadella proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, collegato alla cucina abitabile da un'ampia apertura che separa armoniosamente i due ambienti. Dalla cucina si accede a un ampio balcone, perfetto per ospitare un tavolo e godersi pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno con box doccia. L'appartamento è dotato di infissi con doppi vetri e portone blindato, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la splendida vista mare. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq, ideale come deposito per biciclette, attrezzature da mare o oggetti di uso meno frequente. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
