Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena a 600.000 € (cod.65f7467f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Potenza Picena, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ABILITY DI MERCOLDI GIUSEPPINA) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO POTENZA PICENA) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Potenza Picena.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Potenza Picena) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Potenza Picena (-1,77%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABILITY DI MERCOLDI GIUSEPPINA
CONTRADA MONTECUCCO,27, Civitanova Marche (MC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con giardino
Splendida Villa con Vista Mare a Potenza Picena (MC) Scopri questa magnifica villa situata nella prestigiosa zona residenziale della collina, con una vista mare mozzafiato sul porto di Civitanova Marche e Porto Potenza Picena. Costruita nei primi anni '90 con materiali di prima scelta, la proprietà si presenta in perfetto stato conservativo grazie a una manutenzione meticolosa sia all'interno che all'esterno. Con una superficie di 560 mq su un unico livello al piano terra, la villa offre spazi generosi e ben distribuiti: due grandi cucine, un ampio soggiorno, tre camere doppie, una camera per gli ospiti e tre bagni. Inoltre, uno studio, un ripostiglio e un ambiente lavanderia completano la zona giorno. Il seminterrato ospita un ampio rustico e un garage di circa 40 mq, mentre la mansarda è utilizzata come soffitta. La villa è accatastata in due appartamenti e predisposta con doppie utenze, antisismica con tetto e mansarda coibentati. All'esterno, un giardino recintato e ben curato con impianto d'irrigazione automatico, la piscina di 8x4 metri. I cancelli in ferro battuto e il sistema d'allarme con telecamere garantiscono sicurezza e privacy. Riscaldamento a metano e/o GPL, aria condizionata e l'immobile è venduto arredato, salvo oggetti di mobilia personali previo accordo. Una straordinaria opportunità a € 600.000 per vivere in un'oasi di tranquillità con tutti i comfort moderni
