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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza Picena a 146.000 € (cod.65d4b725)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Potenza Picena, la richiesta di 146.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
912 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLE MURA, LOCALITA LE GRAZIE, VIALE TRIESTE, STRA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Potenza Picena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza Picena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POTENTIA NG S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
POTENZA PICENA - PIAZZA MATTEOTTI Esistono case che non si limitano a offrire metri quadrati, ma raccontano storia!! Nel centro di Potenza Picena, affacciato direttamente sulla scenografica Piazza Matteotti, questo appartamento di 160 mq rappresenta una rara opportunità per chi cerca l’autenticità del centro storico senza rinunciare a spazi ampi e ariosi. Posto al 2° piano, l'immobile si distingue per una caratteristica tecnica oggi fondamentale: la presenza di due porte d'ingresso indipendenti. Questa configurazione permette una divisione funzionale e immediata degli spazi, rendendo la proprietà ideale per chi desidera conciliare l'abitazione principale con una porzione da destinare ad affitto turistico o B&B, garantendo totale privacy a entrambe le unità. Varcando la soglia principale, si viene accolti da un salone monumentale, il vero cuore della casa. Qui, la luce naturale è la protagonista assoluta: entra generosa dalle grandi finestre e dalla porta-finestra che conduce al primo balcone, trasformando la stanza in un osservatorio privilegiato sulla vita della piazza e sulla maestosa Torre Civica. È il luogo ideale per momenti di relax, con lo sguardo che si perde tra le architetture del Palazzo Comunale. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile servita da un secondo balcone funzionale. La zona notte, riservata e silenziosa, ospita 2 bagni e tre camere matrimoniali dalle dimensioni introvabili nelle costruzioni moderne, garantendo il massimo comfort. Il terrazzo condominiale è un segreto sospeso tra cielo e terra: una vista a 360 gradi che abbraccia il blu intenso del mare Adriatico e si spinge fino alle vette innevate dei Monti Sibillini. Trovarsi qui al tramonto significa godere del punto più alto del paese, un privilegio quotidiano che poche abitazioni possono vantare. La proprietà, completata da una spaziosa cantina di 22 mq, si presenta in buone condizioni strutturali. Tuttavia, è nella personalizzazione che risiede il suo potenziale più grande: ammodernare questi ambienti significa non so[…]
