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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Potenza Picena in zona San Girio a 325.000 € (cod.65cdb61c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Potenza Picena San Girio, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1577 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA: LOCALITA SAN GIRIO, MONTECANEPINO, CASTELLETTA, MONTE MAGGIO E...) per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Potenza Picena, mentre nella zona di San Girio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Girio) è pari a
1.475 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
Invece i prezzi per la zona di San Girio (-4,40%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Potenza Picena in zona San Girio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Rif: PPSI93 - RIF. PPSI93 Nelle tranquille campagne di Potenza Picena proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza al mare, raggiungibile in soli 5 minuti di auto. La proprietà si sviluppa su due livelli, attualmente suddivisi in due appartamenti indipendenti, soluzione perfetta per ospitare due nuclei familiari oppure per essere valorizzata come investimento. Ogni appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al piano terra, la cucina è arricchita da un caratteristico camino d’epoca, elemento di grande fascino e ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. All’esterno la villa è circondata da un grande giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, oltre a uno spazio pavimentato e una splendida veranda che valorizzano ulteriormente la vivibilità della casa. Completa la proprietà un annesso con garage. L’immobile si presenta in ottime condizioni, subito pronto da abitare. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale per una famiglia numerosa, per chi cerca indipendenza e tranquillità oppure per chi desidera investire in una proprietà dal grande valore abitativo. Cosa aspetti? Contattaci in agenzia con il riferimento dell'immobile. Offriamo Valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile e Consulenze di mutuo gratuite con accesso a tassi agevolati
